Baubeschrieb
01/
ROHBAU
Die Aussenwände in klimaregulierendem Einsteinmauerwerk und die Innenwände in Backstein und Beton (Erdbebensicherheit), Decken aus Stahlbeton. Keine zusätzlichen feuchtesperrenden Isolationen in Dach oder Wand und damit ein ausgezeichnetes Wohnklima. Treppen vorfabriziert in Beton mit grosszĂ¼gigem Feinsteinzeug-Plattenbelag.
02/
SITZPLÄTZE
BALKONE | TERRASSEN
Bodenbelag aus grossformatigen Feinsteinzeug-Platten. Bei den Balkonen und Loggien massive BrĂ¼stung mit Metallgeländer und Absturzsicherungen.
03/
FENSTER
In Holz-Metall mit Gummidichtungen, Dreifach-Isolierverglasung, aussen Aluminium perlglimmer braun einbrennlackiert, innen weiss gestrichen.
04/
WETTERSCHUTZ SONNENSCHUTZ
Traditionelle und einbruchhemmende Holzklappladen mit Verstelllamellen.
05/
ELEKTRO
Hauptverteilung im Untergeschoss in separatem Technikraum, Unterverteilungen hinter Schrankfront in den Wohnungen. LED-Leuchten im Korridor, der KĂ¼che sowie den Nasszellen. Mehrfachsteckdosen, sternförmige Universalverkabelung mit Multimediasteckdosen fĂ¼r Radio/TV/EDV in allen Wohnräumen, zusätzlich eine Steckdose auf den Sitzplätzen / Balkonen. Videogegensprechanlage mit HaustĂ¼röffner. 1 Steckdose pro Kellerabteil und Waschmaschinenabteil auf den Wohnungszähler.
06/
LĂœFTUNG
Zentrales Luftaufbereitungsgerät fĂ¼r alle Kellerräume. Gefangene Bäder mit LĂ¼ftung Ă¼ber Dach.
07/
HEIZUNG
Die drei Mehrfamilienhäuer der Ăœberbauung sind an eine gemeinsame Holz-Heizzentrale angeschlossen. Niedertemperatur-FuĂŸbodenheizung, jede Wohnung hat einen zugänglichen Heizungsverteiler. Die Heizkosten-abrechnung erfolgt fĂ¼r jede Wohnung individuell und wird zentral abgelesen.
08/
SANITÄR
Zentrale Warmwasseraufbereitung im Kellergeschoss, Kalt- und Warmwasserabrechnung erfolgt fĂ¼r jede Wohnung individuell. Waschmaschine/Tumbler im Untergeschoss in grosszĂ¼gigem Trocknungsraum. Bad/WC mit modernen Waschtischen, Badewanne, UP WC, bodenbùˆndige Dusche mit Regenbrause und Glastrennwand. Dusche/WC mit modernem Waschtisch, UP WC, bodenbĂ¼ndige Dusche teils mit Glastrennwand.
09/
KĂœCHE
Hochwertige KĂ¼chen mit Kunstharz belegten Fronten, Granitabdeckung mit eingebautem SpĂ¼lbecken, Einhebelmischer mit Schwenkauslauf. V-Zug Geräte: KĂ¼hlschrank, hochliegender Backofen, Steamer, GeschirrspĂ¼ler, flächenbĂ¼ndiges Hyper-Glaskeramik-Kochfeld mit darĂ¼berliegendem Dunstabzug mit Umluftfunktion.
10/
LIFT
Personenlift, rollstuhl- und Kinderwagengerecht, Antrieb elektromagnetisch, max. 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg.
11/
SCHREINERARBEITEN
Einbauschrank im Entree- Korridor, InnentĂ¼ren aus Holz mit Kunstharz belegt, Metallzargen 2.10 m hoch.
12/
GIPSERARBEITEN
Wände mit mineralischem Grundputz und Abrieb 1 mm, gestrichen. Decken mit Weissputz (glatte Oberfläche) gestrichen. Zwei Vorhangschienen bei den Fenstern.
13/
BĂ–DEN
Schwimmender Unterlagsboden auf Wärme- und Trittschalldämmung. Bodenbeläge in Ess-, Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren mit langlebigen Eichenbelägen in Langriemenformat, Grosse Feinsteinzeug-Platten im Eigang, Flur und in den Nassräumen.
14/
KELLER | WASCHBOXEN
Gemauerte Kellerräume fĂ¼r jede Wohnung separat. LĂ¼ftung im ganzen Kellergeschoss.
15/
EINSTELLHALLE
GrosszĂ¼gige, hell ausgeleuchtete Einstellhalle mit direktem Hauszugang.
16/
PLANÄNDERUNGEN
Ă„nderungen und Abweichungen gegenĂ¼ber den publizierten Angaben sowie dem Baubeschrieb bleiben ausdrĂ¼cklich vorbehalten. Keine Haftung.
